Diagnostic Electricité
Il consiste à contrôler l’état de l’installation intérieure d’électricité à basse tension d’un bien à usage d’habitation (les parties privatives et les dépendances) ans
Il doit être intégré au dossier de diagnostic technique « DDT ».
Les logements concernés
Tous les immeubles à usage d’habitation dont l’installation intérieure d’électricité date de plus de 15 ans sont concernés lors d’une transaction de vente ou de location.
Durée de validité du diagnostic Electricité
Il est valable :
- 3 ans en cas de vente,
- 6 ans en cas de location
Si l’installation de plus de 15 ans a été modifiée récemment, le propriétaire doit pouvoir fournir une attestation de conformité Consuel de moins de 3 ans. Le diagnostic n’est plus obligatoire.E
Réalisation d’un diagnostic Electricité
Il a pour objet d’identifier par des contrôles visuels, des essais et des mesures les défauts susceptibles de compromettre la sécurité des personnes (dangers d’électrisation et/ou risques d’incendie).
Le diagnostic vérifie l’existence et les caractéristiques :
- D’un appareil général de commande et de protection « AGCP» et son accessibilité
- D’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre à l’origine de l’installation
- D’un dispositif de protection adapté contre les surintensités à la section des conducteurs sur chaque circuit
- D’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptée aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.
Seront identifiés :
- Les matériels électriques vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension
- Les conducteurs non protégés mécaniquement.